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房产证只有你的名字房子却不归你?原因在这里
作者:admin 时间: 2016-06-23 11:30 来源:未知 点击:
学习心得体会范文 , 学习心得体会范文 , 学习心得体会范文 ,最近,朋友圈里好多人都在转条科普小文《房产证上的名字,有没有你并没什么用》,这个标题让人慌了,用了大半生积蓄买的房,就算写着自己的名字,结了婚就不是自己的了? 房产在中国目中往往包
 学习心得体会范文学习心得体会范文学习心得体会范文,最近,朋友圈里好多人都在转条科普小文《房产证上的名字,有没有你并没什么用》,这个标题让人慌了,用了大半生积蓄买的房,就算写着自己的名字,结了婚就不是自己的了?房产在中国目中往往包含财富、户籍身份乃至梦想等附加值,那么证明房屋身份的房产证就显得尤为重要。今天小海为你解答房产证的秘密,有法可依,图个明白!案例小王有个朋友,准备结婚。两人为了应该婚前买房,还是婚后买房;是求助父母全款买房,还是自己贷款;是两人资买,还是由小王自己承担等问题争执不下。小王的朋友说,即使小王独自全款购房,也要在房产证上写上自己的名字,不然就不结婚了!小王该怎么办呢?我们假设种大场景,分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题!假如小王的父母资助了小王买房,想在房产证上加自己的名字;或者小王购房前有了子,想在房产证上加上子的名字,都是允许的。但是如果小王夫妻离婚了,那么房产分割就会麻烦很多。虽然我国法律在房产证署名上并无人数多少的限定,但在房产证上增减名字却有繁杂的程序!房产证写谁的名字敲定好后,又会面临另外个问题:未来过户的成本。这个问题几乎每个家庭或早或晚都会遇到。据了解,房产过户分赠与、买卖、继承,究竟哪种最便捷,哪种最省钱?小王想省掉过户的麻烦,直接在房产证上加上子的名字,可以吗?可以的!但是这真是为孩子好吗?对孩子来说,可能是种爱的负担!原因有:、孩子买房时,就属于第套住房,首付可能要付%,还有其他些额外税务,压力可就增加了不少。、孩子名下总房产面积过大,需要付房产税。、婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产,包括父母和子共同拥有的那套住房。看懂了吧?买房、卖房都是大事,除了首付、还贷,房产证的这些“小秘密”都需要搞清楚,也得慎重对待!正文已结束,您可以按alt+进行评论
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